Pri prodaji nepremičnine gre za odplačni prenos lastninske pravice na nepremičnini in v primeru, da pri prodaji ni bil obračunan ali plačan davek na dodano vrednost, se davek odmeri po določbah Zakona o davku na promet nepremičnin.

Za prenos nepremičnin se šteje tudi zamenjava ene nepremičnine za drugo. Pri zamenjavi nepremičnine je davčni zavezanec vsak udeleženec v zamenjavi za vrednost nepremičnine, ki jo odtuji. Za prenos nepremičnin, obdavčen z davkom na promet nepremičnin, se šteje tudi:

• odplačna ustanovitev in odplačni prenos ali oddajanje v najem stavbne pravice,

• finančni najem nepremičnine,

• priznanje lastninske oziroma solastninske pravice kot posledice gradnje čez mejo nepremičnine,

• priznanje lastninske oziroma solastninske pravice kot posledice povečanja vrednosti nepremičnine,

• prenos lastninske pravice ob razdelitvi solastnine (od dela, ki ga je posamezni solastnik dobil plačanega),

• pridobitev lastninske pravice na podlagi priposestvovanja.

Povzeto po NEPREMIČNINE in davki. - Ljubljana : Davčna uprava Republike
Slovenije, Generalni davčni urad, 2007